2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
三鷹市
110.8万円/㎡
前年比+40.9%
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サンティール三鷹サウスウイング
東京都三鷹市下連雀九丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩26分
2004年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
7,582万円
97.4万円/㎡
5,388
6,851
8,313
9,776
AI査定結果
推定相場価格
7,582万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,851万円〜8,313万円
88.0万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月30日
サンティール三鷹サウスウイング
7,580万円（97.3万円/㎡）/ 8階 / 77.87㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,580万円 | 97.3万円 | 8階 | 77.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 6,299万円 | 98.2万円 | 3階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/01 | 7,780万円 | 99.9万円 | 8階 | 77.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 7,980万円 | 102.5万円 | 8階 | 77.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 6,499万円 | 101.3万円 | 3階 | 64.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,300万円 | 82.5万円 | 5階 | 64.22㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,300万円 | 82.5万円 | 5階 | 64.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,830万円 | 90.8万円 | 5階 | 64.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | サンティール三鷹サウスウイング 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 7,580万円 | 97.3万円 | 77.87㎡ | 4LDK | 8階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/09 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 7,280万円 | 113.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/26 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/30 | プラウド武蔵境 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅11分 | 7,680万円 | 90.7万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/05 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズ武蔵境プリマージ 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅17分 | 5,780万円 | 81.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/09 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅19分 | 6,280万円 | 75.0万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/28 | シティハウス武蔵境南イーストコート 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,980万円 | 86.6万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/16 | プレミスト武蔵境 三鷹市野崎三丁目 | 武蔵境駅20分 | 5,790万円 | 82.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | シェルゼ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 7,600万円 | 108.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、三鷹市では40.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は三鷹市の平均と比較して12.2%割安です。
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2010年築 / 7階建 / 20戸 / RC造